Nos prestations :
Expert en traitement des fissures en façade
Vous avez remarqué des fissures sur les façades votre maison ? Au-delà d’un problème esthétique, il est important de connaître leur origine pour pouvoir les traiter durablement.
Les origines des fissures en façade
L’instabilité du sol
Les mouvements de terrain peuvent provoquer des tensions sur les matériaux de construction qui occasionnent des fissures. C’est le cas lors des fortes sécheresses : les mouvements de terrains demandent à vos murs des efforts d’adaptation. Lorsque cette adaptation n’est plus possible, les matériaux craquent.
Par la suite et de manière opposée, en cas de fortes intempéries, un phénomène de gonflement des sols peut à nouveau ébranler vos murs. De nouvelles fissures apparaissent sur vos façades.
Quels sont les terrains les plus instables ?
- Les sols argileux
- Les remblais
- Les terrains surélevés
- Les zones inondables
Les infiltrations d’eau
Une façade mal protégée, un crépi poreux, une fuite d’eau au niveau de la toiture… Tous ces défauts favorisent l’infiltration d’eaux de pluie dans les murs. En hiver, l’humidité retenue dans les murs peut se cristalliser sous l’effet du gel.
Ces changements soudains peuvent fragiliser la maçonnerie et le crépi. Les microfissures qui apparaissent en façade sont à surveiller de près : elles sont peut-être la conséquence d’une pathologie plus profonde.
Les effets de dilatations
Une maison est constituée de différents matériaux de construction qui ont des capacités de dilatation différentes. En cas de forts écarts de température, ces matériaux constitués de variations dimensionnelles différentes, génèrent des micros mouvements qui entraînent des fissures.
La fissure la plus remarquable dans ce cadre, s’observe le plus souvent au niveau du plancher par une grande fissure horizontale.
On peut également constater les fissures à proximité des structures en bois soutenant les de toit. En effet, les pannes en bois peuvent créer un phénomène de vrille sous l’effet des variations de température.
Les différents types de fissures en façade
Chaque fissure qui apparaît sur votre façade est différente. En plus de connaître leur origine, il est primordial d’évaluer leur largeur, leur profondeur, leur activité. Ce n’est qu’en évaluant correctement ces données que nous pourrons vous proposer un traitement de fissures adapté.
Le faïençage
Ensemble de très fines craquelures. Souvent superficielles, elles n’affectent qu’une partie de l’enduit recouvrant la maison. Elles peuvent être traitées par un simple grattage et un rebouchage avec un enduit adapté.
La microfissure
Il s’agit d’une ouverture linéaire avec une largeur comprise entre 0 et 0.2 mm. Elle affecte toute l’épaisseur de l’enduit. Nous pouvons utiliser des produits comme le VERTIQUARTZ ou le VERTIKAL RSE 50 pour reboucher ces fissures.
Souvent superficielle, il convient de les surveiller notamment si l’origine est une infiltration d’eau.
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La fissure
Il s’agit d’une ouverture linéaire comprise entre 0.2 et 2mm. La fissure affecte tout l’enduit voire la maçonnerie. Il est possible de distinguer visuellement les fissures en moustache, les fissures verticales ou les fissures horizontales.
Pour réparer ces fissures, nous utilisons la gamme VERTIKAL FLEX. Ces revêtements sont hautement chargés en résine et résistent aux effets de dilatation jusqu’à 2 mm, ainsi qu’aux fissures actives.
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Vous avez besoin d’un expert pour le traitement de vos fissures en façade ? N’hésitez pas à nous contacter : nous opérons au nord de la Loire Atlantique.
La lézarde : une fissure particulière
La lézarde est une ouverture pouvant affecter tout l’enduit mais aussi le mur. Elle est supérieure à 2mm. Les origines peuvent être les suivantes :
- instabilité du terrain
- mauvaise assise de construction
- dilatation contradictoire des matériaux
Les lézardes suivent parfois les joints de maçonnerie avec un tracé en escalier (suivant les briques ou le parpaing). La cause est souvent un tassement du sol localisé sur une zone ponctuelle.
Comment réparer les lézardes ?
Nous utilisons la technique de l’agrafage :
- Nous pratiquons des saignées suivant le tracé de la fissure
- Nous ajoutons des saignées perpendiculaires à ce tracé
- Nous plaçons des tors en forme de U élargi dans les saignées pour « agrafer » le mur
- Nous rebouchons ces saignées avec un mortier
Nous venons ensuite appliquer une couche de finition, tel que nous le pratiquons pour le ravalement de façade.
Bon à savoir :
La lézarde est une ouverture qui peut être la conséquence d’un défaut structurel de votre maison. Un simple agrafage serait contrindiqué. Lors de notre venue, et après étude de ces fissures, il est possible que nous vous conseillions de faire appel à un professionnel habilité. Il pourra vous indiquer si des travaux confortatifs en sous-oeuvre sont nécessaires.
Vos fissures en façade : mortes ou actives ?
Lors d’une demande pour un traitement de fissures, nous vous demanderons toujours si la fissure en façade a évolué. Votre réponse est déterminante car nous distinguons deux catégories de fissures :
- La fissure active : elle continue à évoluer dans le temps, en profondeur et en largeur
- La fissure morte : elle n’évolue plus
Comme vous avez pu le lire, les fissures en façade sont souvent la conséquence des aléas de la météo. Il ne suffit pas de quelques semaines pour décréter qu’une fissure est morte : attendez quelques saisons et quelques écarts de temperature pour le déterminer.
Au besoin, faites appel à un professionnel pour poser une jauge, aussi appelée « moniteur de fissure ».
Des fissures sont apparues sur vos façades ? Il est temps de faire appel à un professionnel ! Nous nous déplaçons dans le nord de la Loire Atlantique : Nantes (nord de la Loire), Orvault, La Chapelle sur Erdre, Ancenis, Treillières, Chateaubriant…
